お知らせ・コラム
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土地活用の豆知識 東京都安全条例の窓先空地について2024.10.03コラム
窓先空地とは何か？東京都安全条例 窓先空地が必要な建物とは？ 窓先空地（まどさきくうち）とは、 「共同住宅の「道路に面する窓を有さない住戸」の窓の前に設ける空地」のことです。 住戸が道路に面していれば将来的にも採光や避難経路の確保の……
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何日前までに提出が必要なのか？着工届・設置届2024.09.09コラム
消防用の設備等の設置は、着工届→設置届→設置検査の手順で行われます。 着工届 【期限】工事着手日の10日前までに 消防長または消防署長に着工届を提出 【届出義務者】工事に係る甲種消防設備士 設置届 ……
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ダンパーにはどんな種類があるの？各種の特徴2024.08.01コラム
ダンパーにはどんな種類があるの？各種の特徴 ダンパーがどのようなもので、どんな役割を持っているかご存知でしょうか？ ダンパーは、風量調節用、 防火用、逆流防止用など様々な目的で設置されている装置のことで……
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既存不適格建築物とは？ 2024.07.09コラム
法改正等によって、現在の法律に適合しなくなってしまった建築物 既存不適格建築とは、竣工時は適法に建てられていたが、法改正等によって、現在の法律に適合しなくなってしまった建築物のことです。 既存不適格建築物は、そのまま継続利用する場合には……
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消火器の機能点検｜ロットの作成方法や試料の抜き取り方の解説2024.06.19コラム
本記事で解説する機能点検ですが、点検する試料の抜き取り方が少々複雑で、消防設備士の方または消防設備士を志す方なら誰もが一度はつまづいたことがあるのではないでしょうか。 本記事では機能点検を行う際の確認試料（ロット）の作成の仕方を初めての人……
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定期報告に関する罰則について2024.05.24コラム
定期報告に関する罰則について 建築基準法では、建築物の所有者、管理者または占有者は、その建築物（遊戯施設などの工作物を含みます。）の敷地、構造及び建築設備を常時適法な状態に維持するように努めなければならない（第8条……
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排煙設備が免除される居室・室の規定2024.05.14コラム
排煙設備が免除される居室・室 一定の基準を満たすことで、排煙窓を設けない部屋がつくれます。 下表のように一定の条件を満たす「室」または「居室」は、排煙設備の設置が除外されます。 対象となる建築物の部分 区画面積 免除の……
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建設業の2024年問題とは？2024.05.01コラム
建設業が直面している「2024年問題」とは、主に2024年4月から時間外労働時間の上限規制が適用されたことで想定される、さまざまな課題を指すものです。 働き方改革の一環として2019年4月（中小企業は2020年4月）に適用された時間外……
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建設工事請負契約書の印紙税の軽減措置について2024.04.23コラム
建設工事請負契約書の印紙税の軽減措置 ＊建設工事請負契約書について印紙税が軽減されています。具体的な取扱いについては下記の通りです。 【回答要旨】 ＊租税特別措置法により、建設工事の請負に伴って作成される請負契約書について……
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消防設備の着工届が省略できる軽微な工事2024.04.12コラム
消防設備を工事する前に工事概要・設計計画を記した『着工届』を管轄消防署へ提出します。着工届は監督機関である消防署が、各種消防設備が法令通りの内容で設計されているかどうかの審査を行う資料のため、『工事に着手しようとする10日前』までに届出をし……
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Webサイトをリニューアルしました。2024.03.25お知らせ
平素は格別のお引き立てを賜り誠にありがとうございます。 株式会社サンワ建築防災のWebサイトをリニューアルいたしました。 今後とも株式会社サンワ建築防災をよろしくお願い申し上げます。
